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　　存量房贷利率是能够降的。从客岁 2024 年的 9 月份，相关政策出台，到现正在 2025 年都过去 3 个月了，良多人竟然还不晓得这件事。不少粉丝留言，说本人的房贷利率还正在 3。9%，有些还正在 4 点多，大师点点关心，我来给你们讲讲，现正在立即、顿时该当怎样做，才能最快把房贷利率降到 3。3%。目前房贷利率没有降到 3。3%，大要率是以下三种缘由：第一种是固定利率。这种环境最简单，你赶紧联系本人的银行，去把它变动为浮动利率，变动完，立马就能够降到 3。3%了。第二种缘由取贷款沉订价周期相关。若是你选择的是默认的按年调整，那你得去把沉订价周期变为按季度。为什么沉订价周期必然要选按季度调整呢？我举个很简单的例子，假如你的贷款沉订价日是每年的 9 月份，按年调整的线 月份，你才可以或许调整利率，才能降到 3。3%，这意味着你要多还一年 4%多的利率。可如果你选择按季度调整，一年就有四次调零件会，最快 3 月份就能够享遭到 3。3%的利率了。第三种缘由，是你的贷款银行是小银行。这类银行可能没有强大的 IT 科技术力，没法子正在手机上或者网上申请沉订价周期的变动，从头签定变动合同或者弥补和谈。但这些小银行的客户司理大多抱着多一事不如少一事的心态，你不找他，他是不会自动来找你的。所以，正在一些小的村镇银行打点贷款的，利率有可能还正在 4% 点多，还没调整下来。这种环境，你就必需趁着春节放假，找到你的按揭贷款支行，问问降利率需要预备什么，该签弥补和谈的就签，按要求操做。如果他分歧意，或者说没这个政策，你就拨打 12378 赞扬他，必需得降。最初再给大师弥补声明一点，只要住房按揭贷款才能降利率。若是你是消费贷、信用贷或者贸易房贷、运营贷款，这些不正在这个政策调整范畴内，是降不了的。